26 мая 2026г. Сенгилеевским районным судом Ульяновской области  рассмотрено гражданское дело по апелляционной жалобе  жительницы г. Сенгилей  на решение мирового судьи судебного участка № 1 Сенгилеевского района Сенгилеевского судебного района Ульяновской области, по которому  с неё в пользу ОГКП  «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» была взыскана задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и пени.   Ответчик в  апелляционной жалобе указывала, что она в своей квартире, которая расположена в многоквартирном доме,  произвела переустройство системы отопления с центрального отопления на индивидуальное газовое отопление, в связи с чем не должна оплачивать образовавшуюся задолженность.  Вместе с тем, как установил районный суд собственник спорного жилого помещения в уполномоченный орган администрацию МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области за согласованием проведения перепланировки помещений в многоквартирном доме путем перехода на индивидуальную систему теплоснабжения не обращалась, в связи с чем установленный порядок переустройства спорного нежилого помещения, предусмотренный ст. 26 Жилищного кодекса РФ, ответчиком не соблюден.   

Также, ответчицей не представлено доказательств внесения соответствующих изменений в технический паспорт многоквартирного дома, в паспорт системы теплоснабжения, их согласования в установленном порядке и наличия согласия всех собственников помещений на данные изменения.

Суд апелляционной инстанции посчитал, что переоборудование жилого помещения в многоквартирном доме путем перехода на индивидуальную систему теплоснабжения без соответствующего разрешения уполномоченного органа не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения от обязанности по оплате услуг теплоснабжения.

Таким образом, вопреки доводам ответчика плата за отопление (тепловую энергию) истцом начислена правомерно. Ответчик, как собственник жилого помещения, обязан своевременно и в полном объеме нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.  

Районный суд, установив указанные обстоятельства, решение мирового судьи  оставил без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, решение вступило в законную силу. 

Судья                                                                                                                         Н.И. Шестаева

 Опубликовано в газете "Волжские Зори" № 24 (7174)