Сидорова обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Белогорское сельское поселение» Тереньгульского района  о признании договора купли-продажи состоявшимся, признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании было установлено, что на основании решения сельского совета Ивановой для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 0,30 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей***.  Солгано выписки из ЕГРН правообладателем земельного участка является Иванова.

Истцом предоставлен договор от 30.09.1992, о купле продажи земельного участка между продавцом Ивановой и  покупателем Сидоровой, стоимость 300 рублей, подписи сторон имеются. 

Согласно актовой записи о смерти – Иванова  умерла 25.08.1993 года. Наследственное дело к имуществу умершей Ивановой не заводилось.

Истец Сидорова фактически пользовалась земельным участком с момента заключения договора. В обосновании указанных обстоятельств истцом предоставлены квитанции об уплате земельного налога.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание положения закона и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации суд установил, что договор между сторонами заключен в письменной форме, никем до настоящего времени не оспорен, в нем указаны все существенные условия, договор сторонами исполнен, продавцом приняты денежные средства в размере оговоренной цены, земельный участок передан покупателю, который владеет и пользуется спорным имуществом, в отсутствие возможности зарегистрировать договор по независящим от него причинам.

То обстоятельство, что переход права собственности от продавца к покупателю не был зарегистрирован в установленном законом порядке, не свидетельствует о пороке воли продавца, а также о том, что договор купли-продажи не был заключен.

Суд удовлетворил требования истца, признал договор купли-продажи состоявшимся и признал за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Решение суда вступило в законную силу.